в Испании
покупки
недвижимости
разобраться в процессе
Помогаем
иностранцам
Помогаем иностранцам разобраться
в процессе покупки недвижимости
в Испании
в процессе покупки недвижимости
в Испании
1
Будучи иностранцами, понимаем ваш запрос
Сами прошли все этапы переезда и знаем об этом не понаслышке
3
Знание нюансов испанского рынка
В зависимости от запроса, мы подберем оптимальный объект, который будет 100% соответствовать вашим пожеланиям
2
Прозрачность
Мы знаем, насколько важно понимание всех этапов покупки недвижимости, поэтому держим вас в курсе каждого шага
Как это работает
7 этапов покупки недвижимости
1
1 день
Анализ вашего запроса, финансовой ситуации, обсуждение дальнейшей стратегии
Анализ вашего запроса, финансовой ситуации, обсуждение дальнейшей стратегии
2
2 недели
Ипотека
Если необходима ипотека, мы даем вам список документов, а также сразу отправляем запрос в банк, чтобы подтвердить возможность получения займа.
3
От недели до месяца
Подбор объектов
В соответствии с пожеланиями и возможностями, мы готовим подборку квартир, организовываем и проводим визиты в любом городе Испании. При надобности, делаем онлайн-экскурсию.
1 Неделя
Бронь квартиры
После выбора и утверждения вами объекта, мы проводим переговоры с продавцом, добиваемся лучших условий сделки и вносим залог.
4
До месяца
4.1
Ищем лучшие ипотечные программы (при надобности)
После того, как продавец подписывает предложение о принятии резерва, мы запрашиваем условия ипотеки у банков и анализируем предложения для выбора наилучшего варианта.
До месяца
4.2
Анализ легального и физического статуса квартиры
Мы собираем информацию о физическом состоянии дома, об его легальном статусе и планируемых изменениях в плане города. Важно это для того, чтобы вы не понесли финансовые потери в будущем.
От 20 дней до 3 месяцев
Залог и подготовка дальнейших документов
После того, как все согласовано, вы подписываете договор о намерении купить объект и вносите 10% от его стоимости. Мы согласовываем день подписи договора у нотариуса и начинаем подготовку документов для покупки.
5
1 день
Подписание договора купли-продажи
Наконец-то мы приходим к получению ключей и документов на квартиру. Вы становитесь собственником, после чего сразу же оплачиваете налоги, регистрационные сборы и взносы (все это мы, конечно, координируем).
6
Около 6 месяцев
Подключение коммунальных услуг, финальное решение вопросов
После завершения сделки мы остаемся на связи и, в случае надобности, помогаем с решением вопросов. Делимся нужными контактами и рекомендациями по управлению недвижимостью.
Мы подбираем и подключаем компании-провайдеры коммунальных услуг, интернета и страховки (по желанию). Также помогаем с автоматизацией оплаты налогов на имущество и обязательных взносов.
7
8
Наслажайтесь своим новосельем
Команда
Клавдия Лопес
Операционный менеджер
Игнасио Сальварес
Менеджер по инвестициям
Карлос Наварра
Юридический консультант
Фунмилола Оконо
Финансы
Евгений Шкарабуров
Генеральный директор
Отзывы клиентов
Макс Мюллер и Лаура Шнайдер
Германия
Евгений оказал нам большую помощь в поиске наилучшего варианта ипотеки для квартиры нашей мечты. Он был очень профессионален на протяжении всего процесса и предоставил нам всю необходимую информацию, чтобы понять, какие шаги мы должны предпринять для покупки квартиры. В любом случае, благодаря Евгению наша покупка прошла намного приятнее и без стресса. Мы рекомендуем его на все сто процентов, если вы ищете ипотеку.
На протяжении всего пути обслуживание Евгения было выдающимся, он действительно продемонстрировал заботу и экспертизу в нашем процессе, был очень внимателен и профессионален, предоставил нам отличный сервис в любое время. Я действительно благодарен за всю помощь и поддержку, которую получил, спасибо!
Йю Чанг
Великобритания
Евгений оказал отличную поддержку! Все было объяснено в мельчайших подробностях, он всегда был на связи, когда нам требовалась помощь, и каждая доставка была чрезвычайно быстрой. Спасибо!
Лукас Беннетт
Англия
Все услуги
Экономический расчет потенциального владения объектом
Перевод документов и апостиль
Помощь в получении NIE
Помощь в открытии банковского счета
Дополнительные услуги
Сопровождение покупки
Поддержка после покупки
Подготовка к покупке, подготовка документов
Оценка объекта
Трансфер на объекты
Проверка легального и физического статуса объекта
Организация просмотров недвижимости
Планирование ипотечной стратегии
Подбор финансирования для инвестиций
Консультация о возможном получении ипотеки
Финансирование
Более 7 лет на рынке Испании и более 100 закрытых сделок
В распоряжении команды есть доступ к данным о заключенных сделках в регистре, что обеспечивает понимание реальных цен продажи различных типов недвижимости в интересующей зоне, способствуя достижению соглашения о лучшей цене.
Доступ к базе данных о заключенных сделках
Сотрудничество с банками, которые финансируют иностранцев
Не все банки Испании работают с иностранными покупателями. Мы же являемся партнерами надежных банков, сотрудничество с которыми точно будет комфортным для вас.
У нас есть доступ к зарытому профессиональному порталу MLS, благодаря чему мы всегда можем предложить вам лучшие цены и даже объекты из резерва застройщиков.
Доступ к эксклюзивным предложениям рынка по лучшим ценам
Член союза агентов по недвижимости Испании API
API - Союз агентов по недвижимости Испании. Организация, созданная в 60 годах прошлого века. Членство в организации является гарантом качества предоставления услуг. Члены API всегда имеют самую последнюю информацию об изменениях рынка, доступом к законодательной базе. Деятельность агентов API застрахована.
NºA14086
Получить консультацию
